(资料图片仅供参考)

作为首批保障房REITs代表之一，华夏北京保障房REIT的动向一直备受市场关注。最新公布的基金一季报显示，华夏北京保障房REIT一季度累计实现收入1803.7万元，基金可供分配金额为1371.8万元，完成招募说明书所披露的同期预测值的112.2%。

5月15日，华夏北京保障房REIT基金管理人华夏基金与原始权益人北京保障房中心举行基金2023年一季度业绩说明会。

一季报显示，华夏北京保障房REIT在收入、EBITDA、分派率等重要指标方面都超招募说明书同期预测值，和2022年四季度业绩相比亦有所提升，反映了项目运营稳中有升的态势。

具体看来，华夏北京保障房REIT今年一季度实现项目租赁收入1784.2万元，高于招募说明书同期预测值4.44%；实现基金合并收入1803.7万元，较招募同期预测完成度为105.31%。一季度的项目EBITDA Margin(息税折旧摊销前利润率)为81.54%，环比提升1个百分点。

华夏北京保障房REIT一季度实现可供分配金额1371.8万元，按实际天数简单年化，一季度年化分派率(4.43%)较募集说明书同期的预测分派率(3.95%)提升48个基点。基金自成立日(2022年8月22日)至2022年年末的可供分配金额为1912.7万元，2022年实现年化分派率为4.21%，较募集说明书同期预测值提升了26个基点。

据悉，自华夏北京保障房REIT上市以来，华夏基金与北京保障房中心形成了多层面、立体化的紧密协同效应，建立了良好顺畅的沟通机制，围绕项目管理、优化配租、提升合规质控等方面共同开展了大量工作。基金成立以来共实施了四次配租工作，出租房间共92套，签约面积4,796.12平米。特别值得一提的是，熙悦尚郡作为首个试点项目，参与了朝阳区首次组织的线上APP形式开展的实时配租活动，取得了良好成效，实现部分空置房源的快速出租，极大地提升了配租效率。

相关内容

• 华夏北京保障房REIT公布季考成绩单 营收超1803万元
• 焦点速讯：乐平市气象台发布雷电黄色预警信号【III级/较重】【2023-05-17】
• 9年前，出演出轨少妇一炮而红，处女作被称为“纯欲教科书”
• 今日聚焦!新版“黄蓉”一亮相，就把影视圈的“遮羞布”，扒得一干二净
• 焦点日报：大众董事长被扔蛋糕，就因为快被特斯拉“偷家”了
• 潘南奎挨打_潘南奎被殴打
• 小米14/14 Pro曝光 首发骁龙8 Gen3
• 【全球聚看点】5月17日汇市观潮：欧元、英镑和澳元技术分析
• 用“存算一体”底层创新，做高能效比国产化芯片｜甲子光年_全球热讯
• 国家发改委：进一步健全充电基础设施网络 为新能源汽车在农村地区的推广使用营造良好环境_时讯
• 《一念初见锦衣谣》开机 女性视角展现热血江湖 环球报资讯
• 国潮当道 新锐升级 文都大理掀起“新国潮运动”_世界微动态
• 污水处理厂嫌“洗菜水”太“干净”？咋回事_环球快播
• 郑州高新区梧桐办事处开展机动车违停专项整治行动 速看
• 【当前热闻】笑果文化三年罚6人，“祸从口出”并非首次
• 同样用5G网，有人网速快有人慢，为啥？
• 药明生物：联合创始人赵宁去世
• 张卫健回应婚外恋私生女传闻：是钱国伟老婆和孩子
• 下列关于横过马路的说法正确的是_行人横过马路时应当从人行横道天桥或地下通道通过
• 天天即时：周杰伦青花瓷是哪一年 周杰伦青花瓷